Simponia Batumi

Das Projekt Simponia verbindet die erstklassige Lage Green Cape, moderne Architektur und ein unkompliziertes Hotel-Investitionsmodell mit ausgezeichneter Rendite. Direkt neben dem berühmten Botanischen Garten von Batumi und nur wenige Minuten vom Meer entfernt bietet es eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und erstklassigem Service.

🔑 Wichtige Eckdaten

• Aufteilung: Studios und 2+kk-Apartments

• Baustatus: Im Bau (Rohbau wird fertiggestellt, Hoteleröffnung geplant für Q2 2027)

• Möblierung: Vollständig schlüsselfertig (standardisiertes Hoteldesign)

• Immobilientyp: Premium-Hotelapartment

🏗️ Detaillierte Projektbeschreibung

Es handelt sich um einen vollwertigen Hotelkomplex, was für Investoren im Vergleich zu gewöhnlichen Apartments ein enormer Vorteil ist — Hotels halten stabile Preise, konkurrieren nicht untereinander, und der Eigentümer muss sich um nichts kümmern. Die Apartments werden vollständig möbliert mit klar definierten Designer-Möbeln verkauft, vollständig bereit für den sofortigen Betrieb. Der Komplex bietet erstklassige Services, gekrönt von einem atemberaubenden Dachpool mit Panoramablick auf das Zentrum von Batumi.

📈 Investitionspotenzial

Das Projekt ergibt dank eines ungewöhnlich transparenten Netzwerkmodells auch langfristig Sinn. Der Gewinn wird fair aufgeteilt, 60/40 — volle 60 % des Gewinns gehen an den Eigentümer, während das Hotel sämtliche Betriebskosten aus den verbleibenden 40 % deckt. Die Rendite wird zudem über ein sogenanntes „Pool-System“ gehandhabt, sodass Ihr Apartment nie eine niedrigere Auslastung hat als jedes andere.

• Garantierte Rendite: 6 % pro Jahr (vertraglich garantiert für die ersten 3 Jahre)

• Erwartete reale Rendite: bis zu 12 % pro Jahr (bereits bei 45 % Auslastung)

📍 Lage und Infrastruktur

Die Lage Green Cape bietet eine Kombination, die man in Batumi selbst nicht oft findet. Sie liegt direkt neben dem berühmten Botanischen Garten, wobei das Meer nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Ort bietet perfekte Entspannung inmitten der Natur, während weiterhin ein guter, schneller Zugang zum belebten Stadtzentrum besteht.

💶 Preis und Gebühren

• Apartmentpreis: ab 90.000 €

• Monatliche Kosten: 0 € (alle Verwaltungs- und Betriebsgebühren werden vom Hotel aus seiner eigenen Provision gedeckt)

• Preishinweis: Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung des Apartments mit hochwertigen Hotelmöbeln.